PROPIEDAD HORIZONTAL

Asunto: Propuesta para la elaboración de un proyecto de Entidad  reguladora al Régimen de Propiedad Horizontal, ley 675 de agosto 03/2001.

" Forma especial de dominio en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y demás bienes comunes con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a esta ley Colombiana  así como la función social de la propiedad"

Aprovechando que el nuevo gabinete para el gobierno de Bogotá esta próximo a posesionarse y con el fin de dar(le) a conocer la idea que tenemos algunos de los propietarios de predios sujetos al régimen de Propiedad Horizontal en nuestro país, principalmente en la ciudad de Bogotá D.C. Dicha idea se enfoca en la indefensión de la cual somos víctimas, los propietarios, al intentar dirimir cualquier conflicto, económico, pecuniario, o de cualquier otra índole con la administración representante de los bienes sometidos al mencionado régimen.

No obstante la Ley 675 de Agosto 3 del 2001 regula y condiciona el Régimen de Propiedad Horizontal, para los propietarios afectados por decisiones presuntamente inconvenientes por diversas razones, les es extremadamente difícil el hacerse oír por los órganos de dirección del edificio, con la agravante que al momento de existir una queja grave en contra de la misma administración ésta se vale y protege bajo el argumento intocable del cumplimiento de las funciones a su cargo, encomendadas por la Asamblea General, que en la mayoría de los casos esta completamente desvinculada ante las gestiones administrativas, o peor aún, de acuerdo a los actos punitivos y graves a los cuales me vengo refiriendo. Con lo anterior,  no quiero decir que la Asamblea en su totalidad pueda llegar a confabular en contra de los propietarios disidentes, por supuesto que no, pero en cambio sí, con algunos de los miembros que de paso, soportan al administrador. Otra falla menor que hace del sistema tal y como existe.

No es del caso extenderme en el análisis de la filosofía de la ley puesto que es muy clara; la defensa de los ciudadanos ante eventuales atropellos a los cuales puedan llegar a estar expuestos por una u otra razón. En cambio quiero motivar su interés en la protección de todos aquellos ciudadanos que cotidianamente, al salir en las mañanas de la morada donde crecen las esperanzas, luchan por ver una sociedad igualitaria en donde reine la razón de la paz y la concordia, en vez de la anarquía administrativa que disfraza a la impunidad y la rapiña, que no trae otra cosa que desesperación y hasta violencia. La ley es la única cognición valedera que impide al acoso salir avante. Estoy hablando precisamente de eso, del peor de los crímenes modernos, del acoso hacia los débiles e indefensos, llamémosle como se quiera.

La dinámica de la ley 675 citada, cambiaria favorablemente para el ciudadano del común, con la entidad que se propone, no solamente se perfeccionara a diario dentro de su propio fuero interno, sino que complementara la seguridad y el buen ejemplo, de gran parte de los hogares sometidos al yugo existente bajo la administración en las propiedades sujetas al Régimen de P.H. sin dejar de reconocer en ningún momento ni a la ley, ni a ninguna otra regulación que de acuerdo a ella exista y se pronuncie en bien comprobable, a quienes afecte.

Con la esperanza de que el comentario aquí señalado …

©Hoo77

Septiembre del 2011



El cine

Tiene la particularidad en las películas que escojo de impresionar atenuadamente por el manejo del tema que trata, aparte de algunas, muchas, otras razones; sus tramas llegan incluso a parcializarnos sobre una causa particular, a definir estilos de vida, dichas, esperanzas, amarguras. Es el plan ideal para cualquier ocasión como podría ser el inicio de un romance duradero, el sosiego para una tarde brumosa, el después de algún acontecimiento inusual,...


Es el cine y solo el cine el vehículo que por medio de imágenes en cuadros fantásticos, proyectados en la pantalla, nos aterriza en una butaca de la cual no queremos levantarnos hasta llegar a digerir ese tema glorioso y complicado que nos enseña realidades inimaginables en cualquier otra circunstancia. Muestra situaciones sin razón llenas de objetividad, precisas, inconfundibles. Una buena película a cualquier momento es simplemente la panacea en cualquier cultura.


Sin embargo como en todo aquello que agrada al público que quiere repetir una y otra vez, se comienza a pecar por parte de los productores con la falta enorme que corrompe al sistema de raíz, la especulación. Los temas son cada vez mas grotescos, sin gracia y espantosos en pleno sentido, convirtiendo la cartelera en algo simple  horrorosamente grotesco, y ni que decir de las películas que enseñan en la televisión por suscripción; no obstante fue precisamente aquí donde me encontré con el odioso tema, aunque tratado maestralmente de parte de la dirección hispana, del “bulling” que en Colombia comienza a distinguirse discretamente, según algunos medios. El acoso se da de múltiples formas: el laboral, el sexual, el moral, entre otros y el que ahora me ocupa, el escolar que parece no es otra cosa diferente al trauma social acaecido generación tras generación con la evolución correspondiente, en la medida que se va gestando en una nueva criatura que crecerá al ritmo de la misma influencia de una u otra manera.


El agresor no esta inventando nada, como se dice popularmente, tan solo descubre el agua a temperatura templadita, y aprovecha los réditos otorgados por las propias víctimas formadas de a poco por él o el resto de los agresores y así afianzar el poder creciente que con ahínco le fortalecerá para continuar la malévola tarea emprendida en contra del sistema, puesto que todos los integrantes del mismo conocen, aun cuando pareciera imposible, de los atropellos, los cuales les pueden alcanzar en las condiciones de las víctimas.


El agredido, víctima de las circunstancias y miembro indiferente del sistema, en un principio se resigna a su propia suerte con la convicción de la esperanza; que pronto los agravios pasaran, que ya ha pagado el precio, que ahora puede pertenecer de nuevo al rebaño domesticado; no obstante el auto engaño dura poco y la reincidencia no tardara, la dificultad para el agresor ha sido superada, lo difícil era entrar en confianza determinando el territorio y sin quererlo, demostrar otra perspectiva de debilidad bajo la cual el sistema debe desarrollar desarrollo y seguridad.


Recuerdo perfectamente una tarde de primavera en la ciudad de Washington, cuando Kathy me pidió que entráramos al cine, era una de esas películas de Igmar Bergman en donde el director en vez de sacar del sombrero de copa hacedor de milagros, lo necesario para lograr el disfrute del público; hace todo lo contrario, introduce dentro del sombrero al mundo entero, sus gentes, pueblos montañas para después de batirlo un poco, dejar a los espectadores (nunca me entere) o bien fuese en vilo, o dueños poderosos del contenido dentro del sobrero. Sin liquidar, sin destruir, sin final feliz, tan solo acabo con cuanto se conoce brindando una nueva oportunidad a la existencia. Nuestras manos permanecieron entrelazadas con fuerza hasta salir de la sala del cine y sin mediar palabra, poder corroborar que el mundo aun existía, que la algarabía continuaba y las terrazas en donde tomar un café se encontraban en funcionamiento repletas de otras parejas risueñas.





© Hoo77
Septiembre del 2011

Picture: GH

DEL OZONO

La capa de ozono se comienza a desequilibrar, fenómeno extraño desde cualquier punto de vista bien sea científico o simplemente natural y diré porque, advirtiendo como lo hago siempre en temas complejos que no domino, que mis apreciaciones cuánticas sobre la materia son iguales a cero, en aumento. Y es aun mucho más extraño al realizar como el fenómeno no proviene directamente del cuerpo aislado por aquella, ni de las radiaciones ultravioleta desprendidas de aquel, lo cual sucede dentro de la piel de los seres vivos, no, en este caso el mal proviene del interior del cuerpo protegido, entre otras, del hombre en su conjunto, no de unos u otros, no, de todos sin excepción alguna merced a múltiples factores que por fortuna se han venido corrigiendo aun cuando el principal queda ósea la malevolencia intencionada en la utilización del sistema Darwiniano, en comparación a la dinámica, al recomponerle, de los elementos químicos con los cuales cuenta como componentes la capa de ozono.


Capaz de lo maravilloso y lo abominable es el hombre hijo evolutivo del universo, sus propiedades camaleónicas se activan siempre, cuando así lo considera necesario; no lo percibo de esa forma, de la forma física no, no lo creo así, me refiero al cuadro natural, real y verdadero, al saber y conocer de nosotros, de cuanto nos daña o favorece, de dudas, seguridades, presentimientos, sueños e ilusiones; y él, el universo, se enfurece dirigiendo su energía con fuerza hacia nuestra protección etérea, que a cada instante, de cientos de miles de años, se debilita, permitiendo el destrozo de las barreras naturales causantes de otro temor superlativo, a los débiles e indefensos temores ocultos, pertenecientes a aquellos que por vanidad no escogida, pretenden cuanto les facilite la difícil terea de ser inequívocos.


La dicha de tenerte frente ofreciéndote la sinceridad que con tanto trabajo y esfuerzo he conservado con la humildad practica de la fe en el desarrollo personal inagotable, hace de mi sino la defensa blindada a la existencia del aurea, cuya única esperanza es la conquista del amor por medio de la verdad que enseña. Dichosa tu, sinceridad de piedra, que destroza la vida de quienes posees con ese abrazo que impide al poseído, disfrutar el goce de compañías falaces, bajo las cuales pueda encontrar el alivio del olvido.

Las tertulias, los amigos, los aciertos. El deber, que representa todo ello ¿si a cambio tú no estás? ¿Qué puede llegar a representar el cambio de mi forma? - si tan solo en ella encuentro la verdad que me sustenta, el consuelo, y a cada instante renace la ilusión sin importar que tan cerca pueda estar el final que en veces añoro presionado bajo el castigo inculcado por quienes alguna vez, quizás hoy, ame o me amaron -. Precisamente de eso vivo, de la ilusión de poseerte, ninfa fabulada, de vencer cualquier temor para buscarte, y claro esta, del disfrute glorioso que al tenerte obtengo. Tan sencillo como ser, tan complejo como el dejar de serlo en vida, así me quedare por complejo y por fortuna, considerando que la felicidad siempre encontrara la puerta requerida.

© Hoo77

Junio del 2011